상속 후 첫 절차는 ‘조회 → 승인·포기 방향 → 등기’ 순서입니다. 기한이 촉박하면 등기보다 승인·포기부터 상담하세요.

이런 상황으로 검색·상담을 찾는 경우가 많습니다. 사망 직후 무엇을 먼저 해야 할지 모르겠다 상속등기부터 해야 하는지 포기부터인지 헷갈린다 형제와 연락이 안 되어 절차가 멈췄다 빚이 있는지 모르는데 등기를 해도 되는지 불안하다 위와 비슷한지 먼저 짚어 보시면, 아래 절차·서류 안내가 더 잘 맞습니다.

준비가 덜 된 상태라면 한꺼번에 서류를 모으기보다, 지금 확인 가능한 것부터 정리하는 편이 안전합니다. 1) 사망신고·가족관계증명서로 상속인 범위 확인 2) 부동산·금융·보험·채무 조회 계획 세우기 3) 상속 개시(사망)일부터 3개월 기한 달력에 표시

비슷해 보이는 선택지도 조건에 따라 갈립니다. 「조회 우선」은 재산·채무를 먼저 파악한 뒤 단순승인·한정승인·포기를 정합니다. 선택 기준으로는 채무·재산 규모가 불분명한 경우 「기한 우선(포기·한정)」은 3개월이 임박하면 등기보다 가정법원 신고 준비를 우선합니다. 선택 기준으로는 기한이 촉박하거나 채무가 의심되는 경우 「등기 일정 설계」은 승인 방향이 정해지면 상속등기·말소·세금 순서를 잡습니다. 선택 기준으로는 재산이 명확하고 상속인 협의가 되는 경우

혼자 서류·절차를 진행해 볼 수 있는 경우로는 상속인이 적고 채무가 없으며 재산이 단순한 경우 조회 기관 신청을 직접 진행할 수 있는 경우 정도가 있습니다. 반면 채무가 의심되거나 기한이 임박한 경우 상속인 간 연락·협의가 어려운 경우처럼 기한·당사자·관할이 얽히면 법무사 상담으로 순서를 먼저 확인하는 편이 좋습니다.

지연하거나 잘못 처리하면 보정·재신청·과태료·기한 문제로 이어질 수 있습니다. 특히 조회 없이 등기부터 진행하는 경우, 3개월 기한을 등기 기한과 혼동하는 경우, 형제 일부만 진행해 나중에 분쟁이 생기는 경우 같은 실수를 피해야 합니다.