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Case Study
기장군 토지 상속등기 사례
기장군 농지 상속등기 사건. 다옴법무사사무소 안윤정 법무사 실무 사례.
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- 토지
- 부산 법무사
- 상담 사례
- 상속
- 기장군
- 공동상속인 불협조
2025년 2월 14일 · 상속등기
사례 안내
본 사례는 참고용으로 정리한 내용입니다. 비슷한 상황이라도 서류·기한·관계에 따라 절차가 달라질 수 있으니, 본인 사건은 상담으로 확인하시면 좋습니다. 개인정보 보호를 위해 구체적 의뢰인 정보는 비공개합니다.
사건 배경
기장군에 있는 토지 2필지를 피상속인이 소유하고 계셨고, 상속인 2명(형제)이 공동상속인이 된 사건입니다. 부산 시내에 거주하는 상속인이 원격으로 상담을 의뢰했습니다.
의뢰인이 처음 걱정한 점
- 토지가 기장군에 있어 관할 등기소가 어디인지 몰랐다.
- 형제 간 지분을 어떻게 나눌지 합의가 안 되어 있었다.
- 농지 관련 규제가 있는지 걱정했다.
쟁점
- 형제 간 지분 분할 합의
- 기장군 토지 관할 등기소 확인
- 농지·토지 특성에 따른 추가 서류 여부
준비서류
- 피상속인 제적·가족관계증명서
- 상속인 2명 인감증명서
- 토지 등기부등본·토지대장
- 상속재산분할협의서
진행 절차
토지 등기부·대장 확인 및 관할 등기소 안내
형제 간 지분 협의(각 50% 지분 등기)
상속인 인감·가족관계 서류 수집
상속등기 신청 및 접수
등기 완료 후 등기부등본 전달
결과
형제 간 협의에 따라 지분 등기로 상속등기가 완료되었습니다. 의뢰인은 이후 각자 필요에 따라 지분 처분을 검토할 수 있게 되었습니다.
결과 안내
위 내용은 해당 사건의 처리 경과를 정리한 것입니다. 비슷한 상황이라도 서류·기한·관계에 따라 절차가 달라질 수 있으니, 본인 사건은 상담으로 확인하시면 좋습니다.
비슷한 상황에서 주의할 점
주의사항
기장군 등 부산 외곽 토지도 관할 등기소만 맞으면 동일한 상속등기 절차입니다. 상속인이 부산 시내에 거주해도 서류만 준비되면 진행 가능합니다. 다옴법무사사무소에서 부산 전역·기장군 사건 상담을 받으실 수 있습니다.