셀프등기 실수는 접수 전 발견할수록 비용이 적습니다. 각하·완료 후에도 말소·재등기 경로가 있으니 등기부로 현재 상태부터 확인하세요.

이런 상황으로 검색·상담을 찾는 경우가 많습니다. 인터넷 등기 신청을 잘못 작성했다 등기소에서 보정·각하 통지를 받았다 이미 잘못된 등기가 완료된 것 같다 금액·지분·당사자 표시를 틀렸다 위와 비슷한지 먼저 짚어 보시면, 아래 절차·서류 안내가 더 잘 맞습니다.

준비가 덜 된 상태라면 한꺼번에 서류를 모으기보다, 지금 확인 가능한 것부터 정리하는 편이 안전합니다. 1) 최신 등기부등본으로 접수·완료·각하 상태 확인 2) 보정통지·각하 사유·기한 확인 3) 착오등기 말소·재등기 가능 여부

비슷해 보이는 선택지도 조건에 따라 갈립니다. 「보정 기간 내 수정」은 보정통지 기한 안에 서류·신청 내용을 수정해 등기를 완료합니다. 선택 기준으로는 아직 각하·완료 전 보정 단계인 경우 「착오등기 말소·재등기」은 잘못 완료된 등기를 말소하고 올바른 등기를 다시 신청합니다. 선택 기준으로는 당사자 표시·지분·등기 원인 착오로 완료된 경우 「전문가 재위임」은 복잡한 착오·다수 등기·담보가 얽힌 경우 법무사가 말소·재등기를 일괄 처리합니다. 선택 기준으로는 말소·재등기·세금·대출까지 연쇄 문제가 있는 경우

혼자 서류·절차를 진행해 볼 수 있는 경우로는 보정통지 사유가 단순하고 기한 내 수정 가능한 경우 각하 후 올바른 서식으로 재신청만 하면 되는 경우 정도가 있습니다. 반면 잘못된 등기가 완료·담보·매매에 영향을 준 경우 지분·상속인·법인 표시 착오처럼 기한·당사자·관할이 얽히면 법무사 상담으로 순서를 먼저 확인하는 편이 좋습니다.

지연하거나 잘못 처리하면 보정·재신청·과태료·기한 문제로 이어질 수 있습니다. 특히 등기부등본 확인 없이 신청하는 경우, 말소사항·지분·주소 표시 오류, 각하 통지를 방치해 기한을 놓치는 경우 같은 실수를 피해야 합니다.