증여등기 비용 안내
증여등기 비용은 증여 가액·부동산 종류·수증자 수에 따라 달라집니다. 증여세 확정 계산은 세무 영역이며, 이 페이지는 등기 보수와 취득 관련 공과금을 구분합니다.
검토일 2026-08-26.
권리관계가 일정을 바꿉니다
서류와 세금 일정을 한 줄로 맞춥니다
핵심 절차
증여 원인 확인
등기 공과금 해당 여부
보수 안내
절차 안내
위 순서는 일반적인 흐름을 정리한 것입니다. 사안에 따라 단계나 소요 기간이 달라질 수 있으니 상담 시 확인해 보시면 좋습니다.
필요 서류
- 등기부
- 증여 가액
- 수증자
사건마다 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 상담 전에 체크리스트를 확인해 두시면 준비가 수월합니다.
상담 포인트
- 주소
- 가액
- 수증자 수
상담이 필요한 대표 상황
부모→자녀 아파트 증여
부동산 주소와 수증자를 확인한 뒤 등기 공과금과 보수를 나눠 안내하고, 증여세는 세무 확인을 권한 예시입니다.
증여등기에서 세금 혼동을 줄이는 법
증여세와 취득세, 법무사 보수는 각각 다른 항목입니다. 세무 확정은 세무사 확인이 필요할 수 있습니다.
증여 취득세율과 등기신청수수료
증여로 부동산을 받으면 받는 사람이 취득세를 냅니다. 증여세(국세)와는 별개입니다.
- 증여 취득세: 3.5% + 지방교육세 0.3% + 농어촌특별세 0.2% = 4.0%(전용 85㎡ 이하 주택은 농어촌특별세가 없어 3.8%)
- 조정대상지역의 시가표준액 3억원 이상 주택을 증여받으면 12%가 적용될 수 있습니다. 1세대 1주택자가 배우자·직계존비속에게 증여하는 경우는 3.5%입니다.
- 과세표준은 2023년부터 원칙적으로 시가인정액(매매사례가액·감정가액 등)입니다.
- 취득세 신고기한: 증여계약일이 속한 달의 말일부터 3개월
- 등기신청수수료: 부동산 1개마다 서면 18,000원, 전자표준양식 15,000원, 전자신청 10,000원
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상담 시 확인하는 내용
증여등기 비용 사건은 서류·관할·기한에 따라 진행 순서가 달라집니다. 다옴법무사사무소는 부산 해운대구·센텀에서 상속등기·부동산등기·법인등기·개인회생·파산 등을 다루며, 의뢰인 상황에 맞춰 절차와 비용을 알기 쉽게 설명합니다. 불확실한 부분은 추측하지 않고, 서류로 확인한 내용을 바탕으로 안내드립니다. 전화·카카오톡·네이버 톡톡으로 간단히 상황을 남겨 주시면 필요한 준비부터 차분히 정리해 드리겠습니다.
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자주 묻는 질문
증여세가 법무사 비용에 포함되나요?
포함되지 않습니다. 증여세는 세무 영역이고, 등기 보수는 명의이전 업무 보수입니다.
증여등기 비용 상담은 어디서 받을 수 있나요?
다옴법무사사무소는 해운대구 센텀에 있으며, 부산 전역 사건을 전화·카카오톡·네이버 톡톡·방문(예약)으로 상담합니다.
비용은 어떻게 안내되나요?
사건 복잡도·부동산 가액·상속인 수·채무 규모 등에 따라 달라집니다. 서류를 확인한 뒤 법무사 수임료와 등기·법원 비용을 구분해 설명드립니다.
