진주 부모님 집 상속등기, 빚이 있는지 모를 때는 무엇부터 할까

1. 안심상속 원스톱서비스로 예금·대출·토지·자동차·세금 등을 한 번에 조회합니다. 사망일이 속한 달의 말일부터 1년 안에 주민센터나 정부24에서 신청합니다.
2. 결과는 기관별로 따로 옵니다. 금융거래는 20일 이내, 토지·지방세·자동차는 7일 이내가 안내된 기준입니다.
3. 빚이 더 많거나 규모를 알 수 없으면, 상속이 시작된 것을 안 날부터 3개월 안에 상속포기나 한정승인을 결정합니다.
4. 상속을 받기로 했다면 협의서 작성, 취득세 신고, 상속등기 순서로 진행합니다.

조회 결과를 받은 뒤 무엇을 봐야 하는지는 안심상속 조회 결과를 받은 뒤 할 일에, 부모님 빚을 어떻게 다룰지는 부모님 빚이 있을 때 상속 방법에 정리했습니다.

포기와 한정승인의 차이, 필요한 서류는 진주 상속포기·한정승인 안내에서 따로 설명합니다. 3개월이 지난 뒤에야 빚을 알게 되었다면 특별한정승인을 검토할 수 있습니다.

창원지방법원 진주지원은 진주시·사천시·하동군·남해군·산청군의 재판을 맡습니다. 그래서 돌아가신 분이 사천이나 하동에 사셨어도 상속포기 신고는 진주지원으로 갑니다. 반면 진주지원 등기계가 맡는 부동산은 진주시뿐이고, 나머지 시군 부동산은 각 지역 등기소 관할입니다. 상속등기는 관할 특례로 한 곳에서 신청할 수 있는지 확인한 뒤 묶어서 진행합니다. 사천 부동산이 함께 있다면 사천 상속등기 안내도 참고하세요.

빚 확인 단계에서는 원본을 받지 않습니다. 상속을 받기로 정한 뒤에 협의서 원본, 인감증명서(또는 본인서명사실확인서), 위임장을 등기우편으로 받습니다. 공과금과 보수는 필지 수와 부동산 가액에 따라 따로 계산해 미리 알려드리며, 경남 기준 비용 구성은 경남 상속등기 비용에서 볼 수 있습니다. 취득세는 상속개시일이 속한 달의 말일부터 6개월 안에 신고합니다.

• 설명용 예시

  진주 주택과 사천 밭, 카드 대금이 있는지 몰랐던 경우

  안심상속 조회로 채무 규모를 먼저 확인하고, 재산이 더 많다고 판단된 뒤에 협의서를 작성해 두 부동산을 함께 신청하는 흐름입니다. 실제 사건이 아닌 설명용 예시입니다.

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