창원 여러 구에 흩어진 상속부동산, 한 번에 신청할 수 있을까

두 규정 모두 적용 여부는 부동산 종류와 신청 방식에 따라 달라지므로, 창원에 있는 부동산 목록을 받아 어느 방식이 맞는지 먼저 알려드립니다. 창원 밖 부동산까지 섞여 있다면 여러 지역 상속부동산 정리 방법도 함께 보시면 좋습니다.

기준은 부동산이 있는 곳이 아니라 돌아가신 분이 마지막으로 살던 곳입니다. 신고 기한은 상속이 시작된 것을 안 날부터 3개월입니다. 상속인끼리 재산을 나누는 협의를 하거나 재산을 처분하면 단순승인으로 볼 수 있으므로(민법 제1026조), 빚이 확인되지 않았다면 협의서 작성과 등기를 서두르지 않습니다.

창원은 통합 전 창원·마산·진해의 생활권이 여전히 나뉘어 있어, 한 집안의 재산이 성산구 아파트, 마산 쪽 상가, 진해 쪽 토지처럼 흩어져 있는 경우가 있습니다. 부동산마다 등기부·건축물대장·토지대장을 떼어 한 표로 모으면 누락을 막고, 취득세 신고도 한 번에 준비할 수 있습니다. 구별 특징은 아래 안내를 참고하세요.

• 성산구 아파트 상속등기
• 의창구 부동산 상속등기
• 마산합포구 상속등기
• 마산회원구 상속등기
• 진해구 토지·주택 상속등기

창원에 부모님이 계시고 자녀는 부산·서울에 사는 경우, 협의서 원본은 상속인마다 인감을 날인해 우편으로 모읍니다. 한 명이라도 날인이 늦어지면 전체 신청이 멈추므로, 연락이 잘 안 되는 상속인이 있다면 상담 때 미리 말씀해 주세요. 거주지가 여러 곳으로 나뉜 경우의 순서는 상속인이 여러 지역에 있는 경우에 정리해 두었습니다. 다른 도시의 안내는 지역별 상속등기 안내에 모아 두었습니다.

부동산이 여러 건이면 건별 취득세와 국민주택채권 매입 비용이 각각 계산되고, 법무사 보수도 부동산 수와 가액에 따라 달라집니다. 한 번에 신청하면 서류 준비와 진행 관리가 줄어드는 대신, 한 건의 서류가 늦으면 전체가 기다려야 할 수 있습니다. 공과금과 보수를 나눈 예상 구성은 창원 상속등기 비용에서 먼저 확인하실 수 있습니다. 취득세는 상속개시일이 속한 달의 말일부터 6개월 안에 신고합니다.

• 설명용 예시

  성산구 아파트와 진해구 토지를 함께 정리하는 경우

  두 부동산의 등기부를 먼저 받아 소유자와 권리관계를 확인하고, 상속인 전원의 협의서를 한 장으로 작성해 같은 원인으로 함께 신청하는 흐름입니다. 실제 사건이 아닌 설명용 예시입니다.

  창원 상속등기 필요서류 보기