경상북도 구미시 부동산 상속등기
구미 부동산 상속등기와 부산 부모님 집, 한 사무소에 맡길 수 있을까
구미 상속 문의는 두 갈래입니다. 구미에 있는 아파트·토지를 상속받는 경우와, 구미에서 일하는 자녀가 부산에 있는 부모님 집을 상속받는 경우입니다. 두 경우 모두 부산 해운대 사무소에서 진행할 수 있고, 둘이 겹치면 한 번에 신청 순서를 짭니다.
구미 부동산은 2025년 1월 31일부터 시행된 상속등기 관할 특례로 부동산 관할이 아닌 등기소에서도 처리될 수 있어, 원본을 우편으로 주고받으며 진행합니다. 부산 부동산은 사무소와 같은 지역이라 현장 확인도 쉽습니다. 상속포기는 구미에 사시던 분이라면 대구가정법원 김천지원에 신고합니다.
- 사무소
- 부산 해운대구 1곳 (구미 지점 없음)
- 상속포기 관할
- 구미·김천 주소였다면 대구가정법원 김천지원
- 진행 방식
- 전화·카카오톡 상담, 원본은 우편

구미 부동산인가, 구미 사는 상속인인가
| 구분 | 구미 부동산 상속 | 부산 부동산 상속(상속인은 구미) |
|---|---|---|
| 등기 신청 | 관할 특례를 검토해 부산에서 신청 | 부산 사무소와 같은 지역 |
| 상속인이 할 일 | 서류 발급·날인 후 우편 발송 | 같음, 부산 방문은 선택 |
| 상속포기 법원 | 구미 주소였다면 대구가정법원 김천지원 | 부산 주소였다면 부산가정법원 |
부산에 있는 부모님 집이라면 부산 상속등기 법무사 안내에서 부산 부동산 기준 절차를 더 자세히 볼 수 있습니다.
평일에 시간을 내기 어려운 상속인이라면
- 상담은 카카오톡이나 전화로 시작하고, 등기부와 가족관계증명서는 사진으로 확인합니다.
- 가족관계증명서·기본증명서는 온라인으로 발급할 수 있어, 주민센터 방문은 인감증명서나 본인서명사실확인서를 뗄 때로 줄일 수 있습니다.
- 협의서는 사무소가 작성해 보내 드리고, 서명·날인한 원본을 등기우편으로 돌려받습니다.
구미의 상속포기는 대구 본원이 아니라 김천지원
대구가정법원 김천지원은 김천시와 구미시의 가사사건을 맡습니다. 구미에 사시던 분의 상속포기나 한정승인을 대구 본원에 내면 관할이 맞지 않으니, 마지막 주소부터 확인합니다. 기한은 상속이 시작된 것을 안 날부터 3개월이고, 상속인이 구미가 아닌 곳에 살아도 법원은 바뀌지 않습니다. 경북 상속등기에 필요한 서류 목록은 경북 상속등기 필요서류에 있습니다.
가족 회사가 구미에 있다면 따로 챙길 등기
대표이사였던 부모님이 돌아가시면 주식은 상속되지만 대표이사 자리는 상속되지 않습니다. 새 임원을 선임하고 변경등기를 해야 하며, 부동산 상속등기와는 별개 절차입니다. 회사 본점을 부산으로 옮기는 것까지 검토한다면 구미에서 부산으로 법인 본점 이전과 경북 법인등기 안내를 참고하세요.
비용 안내 방식
구미 부동산과 부산 부동산을 함께 신청하면 부동산마다 취득세와 채권·수수료를 따로 계산하고, 법무사 보수는 전체 구성을 보고 한 번에 안내합니다. 취득세는 상속개시일이 속한 달의 말일부터 6개월 안에 신고해야 합니다. 경북 기준 항목은 경북 상속등기 비용에서 확인할 수 있습니다.
진행 흐름 예시
- 설명용 예시
구미 아파트와 부산 단독주택, 장남은 구미·차녀는 서울 거주
장남이 카카오톡으로 상담하고 차녀는 우편으로 날인한 협의서를 보내, 두 지역 부동산을 같은 협의서로 함께 신청하는 흐름입니다. 실제 사건이 아닌 설명용 예시입니다.
지역별 상속등기 안내 보기
구미 상속등기 자주 묻는 질문
구미 아파트 상속등기를 부산 법무사에게 맡겨도 되나요?
맡기실 수 있습니다. 상속을 원인으로 한 등기는 관할 특례가 적용될 수 있고, 원본은 우편으로 주고받습니다. 현장 확인이 꼭 필요한 사정이 있으면 수임 전에 알려드립니다.
구미에 사시던 아버지의 상속포기는 대구가정법원 본원에 하나요?
아닙니다. 구미시는 대구가정법원 김천지원 관할입니다. 기한은 상속이 시작된 것을 안 날부터 3개월입니다.
구미에 사는데 부산 부모님 집을 상속받았어요. 부산에 가야 하나요?
가지 않아도 진행할 수 있습니다. 원하시면 사무소에 들러 한 번에 서명하셔도 됩니다.
부모님이 운영하던 구미 회사는 어떻게 되나요?
주식은 상속재산이지만 대표이사 지위는 상속되지 않아 새 임원 선임과 변경등기가 필요합니다. 부동산 상속과 함께 일정을 잡아 드립니다.
상담 전에 무엇을 준비하면 되나요?
부동산 주소나 등기부, 돌아가신 시기, 상속인 구성만 있으면 됩니다. 가족 회사가 있다면 법인 이름도 알려주세요.
구미 부동산·부산 부동산 상속, 한 번에 가능한지 확인하세요
아래 항목만 알려주시면 신청 순서와 서류 전달 방법을 알려드립니다.
- 부동산이 있는 지역(구미·부산 등)과 종류
- 상속인 수와 거주 지역
- 돌아가신 시기와 마지막 주소
- 가족 회사가 있는지