법인 명의 부동산·사업장
부산 기업 부동산등기 실무 안내
법인 명의로 공장·창고·상가·사업장을 취득·처분하거나 담보등기를 진행할 때 확인하는 절차를 정리합니다.
개인 부동산등기와 달리 법인 대표권, 인감, 이사회·주주총회 의결 확인이 함께 필요한 경우가 많습니다.
취득세·세제 검토는 세무 전문가와 병행하는 것이 좋으며, 법무사는 등기 신청과 관련 서류 정리를 중심으로 지원합니다.
정관과 등기부를 함께 확인합니다
누락된 변경부터 목록으로 만듭니다
기업 담당자를 위한 핵심 요약
- 주요 업무
- 소유권이전·보존·근저당 설정·말소
- 대상
- 공장·창고·상가·사업장·법인 명의 부동산
- 확인 포인트
- 대표권·의결·인감·등기부
- 별도 검토
- 세무·인허가·신탁 특수 구조
이런 상황에서 확인하세요
기업 운영 단계별 법률실무
법인 명의 취득
매매·증여 등 원인에 따른 소유권이전
법인 명의 처분
매도 시 인감·의결·등기 서류 확인
공장·창고·상가
사업장·산업단지 물건 등기
신축 보존등기
사용승인 후 소유권보존
근저당 설정·말소
대출·상환에 따른 담보등기
법무사가 지원할 수 있는 기업 업무
업무범위 구분 안내
| 항목 | 구분 | 안내 |
|---|---|---|
| 부동산·근저당 등기 | 직접 지원 | — |
| 법인 의결·인감 확인 안내 | 관련 절차 안내 | — |
| 세무·취득세 신고 | 별도 전문가 검토 | — |
| 건축·인허가 | 별도 전문가 검토 | — |
준비서류
진행 절차
거래 구조와 등기 목적을 확인합니다.
법인 대표권·의결·인감을 점검합니다.
준비서류를 안내하고 등기 신청을 진행합니다.
완료 후 등기필정보·후속 확인사항을 정리합니다.
비용이 달라지는 요소
기한과 과태료 주의사항
자주 발생하는 실수
자주 묻는 질문
법인 명의 부동산도 개인과 같이 등기하나요?
등기 신청 자체는 유사하지만, 법인 대표권·인감·의결 서류 확인이 추가되는 경우가 많습니다.
공장 등기도 가능한가요?
공장·창고·상가 등 사업장 관련 소유권·근저당 등기를 진행할 수 있습니다. 물건 특성을 상담에서 확인합니다.
법인 매도용 인감증명서는 어떻게 준비하나요?
거래 유형과 금융·상대방 요구에 따라 달라질 수 있습니다. 필요 서류 목록을 상담에서 안내합니다.
산업단지 부동산도 문의할 수 있나요?
가능합니다. 산단·공장 관련 등기는 일반 주거와 준비서류가 다를 수 있어 사전 확인이 필요합니다.
신탁등기도 다루나요?
신탁 구조는 사안이 다양해 서류·등기 유형을 확인한 뒤 지원 가능 범위를 안내합니다.
비용은 어떻게 산정되나요?
등록면허세·지방교육세·법무사 보수 등이 가액·업무 범위에 따라 달라집니다. 견적은 서류 확인 후 안내합니다.
법인 명의 부동산등기를 문의하세요
물건 유형, 매매·담보 여부, 잔금·실행일을 알려주시면 준비서류를 안내합니다.